作家苏童出席汕尾金町湾「文明和美社区，共创南粤好生活」共创大会

2026年7月11日傍晚，广东汕尾保利金町湾度假区的海风里，一场特殊的聚会正在进行。没有楼盘推介，没有促销宣讲，数百位业主、读者和文化界人士围坐在一起，听作家苏童谈论市井烟火里的邻里温情。这是保利发展首届"文明和美社区，共创南粤好生活"社群共创大会的现场。而这场活动的起点，要追溯到房地产行业一个正在发生的变化。

从"造房子"到"造生活"：一场关于"附近"的探索

房地产行业进入存量时代后，一个现实问题摆在所有开发商面前：房子卖出去之后，社区的故事该怎么继续？当"好房子"首次写入国家战略，企业面临的考验已经从产品力延伸到了服务力和社群运营能力。

与此同时，人类学家项飙提出的"附近的消失"正在成为都市生活的普遍困境。人们能精准知道地球另一端在发生什么，却不知道隔壁住着谁；在业主群里沉默地点赞，在电梯里匆匆地点头。"最熟悉的陌生人"不再是一句调侃，而是日常生活的真实写照。

这两个趋势交汇在一起，形成了一个清晰的问题：社区能不能成为修复"附近"的起点？保利发展决定用一场活动来寻找答案。

以文学为引：为什么是苏童

确定要做一场关于"社群"和"附近"的活动之后，下一个问题是：谁来开口讲这件事最合适？保利发展没有选择流量明星或商业名流，而是把目光投向了作家苏童。

这个选择背后有清晰的判断逻辑。苏童四十多年的创作几乎都在书写市井生活——苏州城北的香椿树街、城南的寻常巷陌，那些弄堂里的家长里短、院子里的茶话闲谈，构成了他最核心的文学版图。2015年获得茅盾文学奖之后，他花了11年时间打磨新作《好天气》，小说写的是江南城郊"咸水塘"边两个家庭三代人的故事，开篇就是水泥厂白烟、炭黑厂黑烟、制药厂黄烟混合成的彩色天空——那是他小时候在苏州城北闻着苯酐气味长大的记忆。从100万字删到47万字，这本书最终在2025年面世。

苏童笔下的人和事，恰好就是"附近"的文学样本。让他来谈"市井温情"和"邻里关系"，比任何商业包装都更自然。更重要的是，苏童对现实主义的理解提供了一个独特视角——他认为好的文学不把人带向喧闹的中心，而是带往偏僻的角落，"因为你有可能会发现某些被遮蔽的、细小的事物，有可能这个事物就是我所理解的生存的真相"。这种"通往偏僻之路"的文学观，与社群建设要找回的"附近"，在精神上指向了同一个方向。

一场没有推销的大会

7月11日下午，苏童抵达金町湾。在非正式交流中，他聊到了当下的公共表达、电影市场的代际差异，甚至世界杯的观赛感受。这些看似随意的闲谈，实际上完成了一个重要铺垫：让参与者感受到这是一场真实的交流，而不是精心编排的商业活动。

晚间，大会正式开场。潮语歌唱家黎田康子以一曲《一壶好茶一壶月》拉开帷幕。随后苏童登台，发表了题为《市井人间有温情：以文学重构当代邻里美好联结》的演讲。他从自己的创作出发，讲述城市化进程中人际联结如何变迁，提出市井生活里那些看似琐碎的日常——弄堂里的闲聊、院子里的问候——恰恰是中国人最本真的生活美学，而当代社区需要重新发现这种"附近的温度"。

苏童演讲之后，南方都市报社党委书记戎明昌、清华大学文化创意发展研究院原副院长殷秩松、以及保利各城市的一线代表先后登台。他们分享的内容各不相同——媒体如何参与社区共建、"好生活"的趋势是什么、一线社群运营中遇到了什么——但汇合在一起，形成一个统一的姿态：不是在定义什么是好生活，而是在邀请更多人加入对好生活的共同书写。

让"附近"可以被触摸

演讲和分享之外，大会设计了一个长达两小时的"社群市集派对"。三个互动空间被布置在海边：

光影肖像馆里，人们在海边拍下自己的照片。这个动作看似简单，但"被看见"本身就是一种连接——当一个人的肖像被郑重地拍摄和展示，他在这个社区里的存在就被确认了。

情绪特调所的调酒师不按常规酒单出牌，而是以街坊邻居分享的生活点滴为灵感调制饮品。一个邻居讲的故事，可能变成另一杯酒的名字和味道——日常分享在这里被转化为可品尝的情感连接。

解压木艺坊里没有复杂的教程，人们拿起木料和工具，在刨花纷飞中完成一件小物件。手作不需要太多语言，这种非交流的相处反而降低了陌生人之间的社交门槛。

三个空间共享同一个设计原则：不制造精致的"客户体验"，而是培育"松弛感"的自然生长。这里没有推销的话术，只有邻里的寒暄；没有仰望的榜样，只有被看见的彼此。

活动之后：什么被改变了

大会在签名环节和海边烟火中收尾。苏童为读者签《好天气》和《妻妾成群》时，队伍排了很长。烟火升空的时候，灯光次第亮起——"附近"以一种温柔的方式，回到了现场每个人的感受里。

从项目角度评估，这场活动的效果体现在几个层面：

品牌认知层面，保利发展完成了一次角色拓展——在"建房者"之外，"生活方式共建者"的形象被参与者切实感受到。这种感受不是来自任何宣传语，而是来自整场活动"不推销"的克制和"邀请参与"的姿态。

社群关系层面，市集派对的具体场景让"附近"不再是抽象概念，而成为可以被触摸、品尝、体验的感官记忆。那些在海边拍下的肖像、用邻居故事调出的饮品、亲手刨出的木花，都比任何关于"邻里和谐"的说教更有说服力。

行业示范层面，这场活动提供了一个差异化样本：房企做社群运营不一定需要依赖营销驱动，文化资源同样可以成为有效的触媒。关键不在请了多大的腕，而在于嘉宾的核心表达与项目的核心命题之间是否存在真实关联。

可被复制的经验

回看整场活动，几个做法值得被提炼出来。

第一，让文化议题走在前头。整场大会的核心话题是"附近的消失"和"市井温情的重建"，没有任何环节在推介楼盘或促销。这听起来像是放弃了商业诉求，但实际上降低了参与者的心理防御，让品牌信息以共鸣的方式被接收，而不是以灌输的方式被抵抗。

第二，创造真实的共创空间。大会没有停留在"嘉宾在上面讲，观众在下面听"的单向模式。市集派对、签名互动、TED开放麦——这些设置的核心功能都是让参与者从旁观者变成行动者。社群建设的本质不是告知，而是连接。

第三，选对人比选对流量更重要。苏童不是当下流量最大的文化名人，但他四十年来持续书写的市井生活，与"社群重建"的命题有着天然的深度关联。这种关联确保了整场活动的真诚感，而真诚恰恰是社群信任的起点。

写在最后

保利金町湾这场大会，本质上是一次尝试：当房地产的核心竞争力从"造房子"转向"造生活"，文化能不能成为连接人与人之间的那座桥？苏童的演讲给出了一个文学层面的回答，市集派对给出了一个体验层面的回答，而整场活动"不定义、只邀请"的姿态，给出了一个品牌层面的回答。

苏童在当晚的海边说过一句话："每本书都有它自己的命运。"这场活动也有它的命运——它成为了一次关于"如何好好生活"的集体追问，而不仅仅是一场企业的品牌活动。正如苏童在另一个场合曾说过的："今天的现实一定会成为明天的文学。"那天晚上在金町湾发生的那些对话、那些被拍下的肖像、那些用邻居故事调出的饮品，或许正在成为未来社区生活的书写素材。